Stan Krk

Opis nekretnine

Otok krk, njivice, 2s+db stan u blizini mora
Manor predstavlja 2S+DB stan u stambenoj zgradi u Njivicama.Površine 78 m2, sastoji se od:* dnevnog boravka s kuhinjom,* dvije spavaće sobe,* kupaonice,* terase.Iz stana se pruža lijep pogled na more. Osvježen je novom PVC stolarijom, postavljenim laminatima te je nedavno ponovno obojen.Idealna nekretnina za investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 526 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 553 €/m²

Razlika od medijana -36,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 572 €/m²–6 535 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Sličnost 100 % Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Sličnost 100 % Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Sličnost 100 % Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Sličnost 100 % Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Sličnost 100 % Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Sličnost 100 % Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Sličnost 100 % Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 273 €–468 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

275 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

78 m²

Sobe

3

ID oglasa

334413

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 275 000 € · Cijena po m²: 3 526 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia