Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, na predaj, mesto Krk, Chorvátsko, 91 m2, 480 000,00 EUR
Ostrov Krk, mesto Krk, byt na predaj 91,10 m2, na prízemí apartmánového domu s upravenou záhradou 164,03 m2.
Byt sa skladá z dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, chodby, šatníka, kúpeľne a lodžie.
Kvalitné konštrukcie a vybavenie, kvalitné sanitárne zariadenia a podlahové krytiny, klimatizácia, dve parkovacie miesta.
Tichá lokalita, 600 m od centra a mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 275 €/m²

Medián podobných ponúk 4 716 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 113 €/m²–6 359 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 385 000 € · 92 m² 4 185 €/m² Podobnosť 99 % Krk 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnosť 99 % Krk 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnosť 99 % Krk 665 000 € · 89 m² 7 472 €/m² Podobnosť 98 % Krk 610 000 € · 93 m² 6 559 €/m² Podobnosť 98 % Krk 695 000 € · 93 m² 7 473 €/m² Podobnosť 98 % Krk 620 000 € · 93 m² 6 667 €/m² Podobnosť 98 % Krk 415 000 € · 88 m² 4 716 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 319 €–546 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

91 m²

Veľkosť pozemku

164 m²

Izby

2

ID inzerátu

334215

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 5 275 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m² · Veľkosť pozemku: 164 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia