Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Apartmán, na prodej, město Krk, Chorvatsko, 91 m2, 480 000,00 EUR
Ostrov Krk, město Krk, byt k prodeji 91,10 m2, v přízemí bytového domu s upravenou zahradou 164,03 m2.
Byt se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, chodby, šatní skříně, koupelny a lodžie.
Kvalitní konstrukce a vybavení, kvalitní sociální zařízení a podlahové krytiny, klimatizace, dvě parkovací místa.
Klidná lokalita, 600 m od centra a moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 275 €/m²

Medián podobných nabídek 4 716 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 113 €/m²–6 359 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 385 000 € · 92 m² 4 185 €/m² Podobnost 99 % Krk 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnost 99 % Krk 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnost 99 % Krk 665 000 € · 89 m² 7 472 €/m² Podobnost 98 % Krk 610 000 € · 93 m² 6 559 €/m² Podobnost 98 % Krk 695 000 € · 93 m² 7 473 €/m² Podobnost 98 % Krk 620 000 € · 93 m² 6 667 €/m² Podobnost 98 % Krk 415 000 € · 88 m² 4 716 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 319 €–546 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

480 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

91 m²

Velikost pozemku

164 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

334215

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 5 275 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m² · Velikost pozemku: 164 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia