Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Punat - luxusný apartmán 126m2, výhľad na more, záhrada
Kaiser immobilien sprostredkúva predaj kvalitného dvojpodlažného bytu, pripraveného presťahovať sa do vynikajúcej lokality v Punate na ostrove Krk.
Tento priestranný byt s celkovou obytnou plochou 126m2 sa rozprestiera cez dve poschodia exkluzívnej budovy s celkom dvoma poschodiami a štyrmi obytnými jednotkami.
Je to prvé a druhé poschodie budovy a podlahy sú spojené vnútornými schodmi.
V prvom poschodí sa byt skladá zo vstupnej haly, toalety a priestranného otvoreného obývacieho priestoru, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Z obývacej časti je priestranná krytá terasa s krásnym výhľadom na more, Puntarska draga a ostrovček Košljun.
V druhom poschodí bytu je chodba, tri spálne a dve kúpeľne, z ktorých jedna sa nachádza v hlavnej spálni.
Dve izby majú výstup na balkón - ideálne miesto, kde si môžete vychutnať výhľad na more a magické západy slnka.Juhozápadná orientácia bytu v kombinácii s presklenými povrchmi zaručuje extrémne veľké množstvo denného svetla, ale aj krásny výhľad na more z takmer všetkých izieb.
Zvláštnosťou sú priestranné terasy v byte s celkom 60m2 hrubej plochy, rovnako ako 120m2 záhrady patriace do bytu - dosť priestoru na to, aby ste si mohli vychutnať čistý morský vzduch a absorbovať slnečné vykurovanie vzduchu.
Byt má tiež 120m2 vlastnej záhrady.
Ďalším rysom tohto bytu je jeho poloha - centrum miesta, všetky dôležité vybavenie, ale aj more a krásne pláže sa nachádzajú v 800m a len pár minút chôdze.
Byt je pripravený na sťahovanie a predáva sa bez nábytku.
Dokumentácia čistá, vlastníctvo pure.ID 105-325Poplatok agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je splatná v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho aktu.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
KRK
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 100 %
KRK
950 000 € · 126 m²
7 540 €/m²
Podobnosť 100 %
KRK
630 000 € · 125 m²
5 040 €/m²
Podobnosť 99 %
KRK
700 000 € · 124 m²
5 645 €/m²
Podobnosť 98 %
KRK
850 000 € · 128 m²
6 641 €/m²
Podobnosť 98 %
KRK
650 000 € · 123 m²
5 285 €/m²
Podobnosť 98 %
KRK
780 000 € · 122 m²
6 393 €/m²
Podobnosť 97 %
KRK
950 000 € · 121 m²
7 851 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 529 000 € · Cena za m²: 4 198 €/m²
Obytná plocha: 126 m² · Veľkosť pozemku: 120 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 5 491
Zdroj: Wikipedia