Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 126 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 529 000 € 4 198 €/m²

Popis nemovitosti

Punat - luxusní apartmán 126m2, výhled na moře, zahrada
Kaiser immobilien zprostředkovává prodej kvalitního dvoupodlažního bytu, který je připraven se nastěhovat do vynikající lokality v Punatu na ostrově Krk.
Tento prostorný byt s celkovou obytnou plochou 126m2 se rozkládá na dvou podlažích exkluzivní budovy s celkem dvěma podlažími a čtyřmi obytnými jednotkami.
Jedná se o první a druhé patro budovy a patra jsou propojena vnitřními schody.
V prvním patře se byt skládá ze vstupní haly, toalety a prostorného otevřeného obývacího prostoru, který zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Z obývacího prostoru je prostorná krytá terasa s krásným výhledem na moře, Puntarska draga a ostrůvek Košljun.
Ve druhém patře bytu se nachází předsíň, tři ložnice a dvě koupelny, z nichž jedna se nachází v hlavní ložnici.
Dva pokoje mají výstup na balkon - ideální místo, kde si můžete vychutnat výhled na moře a magické západy slunce.Jihozápadní orientace bytu v kombinaci s prosklenými plochami zaručuje extrémně velké množství denního světla, ale také krásný výhled na moře z téměř všech pokojů.
Zvláštností jsou prostorné terasy v bytě s celkem 60m2 hrubé plochy, stejně jako 120m2 zahrady patřící do bytu - docela dost prostoru, aby si čistý mořský vzduch a absorbovat sluneční ohřev vzduchu.
V bytě je také 120m2 vlastní zahrady.
Dalším rysem tohoto bytu je jeho poloha - centrum místa, veškerá důležitá občanská vybavenost, ale také moře a krásné pláže se nachází v 800m a jen pár minut chůze.
Byt je připraven k nastěhování a prodává se bez nábytku.
Dokumentace čistá, vlastnictví pure.ID 105-325Poplatek agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je splatný v případě nákupu nemovitostí, při uzavření prvního právního aktu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 198 €/m²
Medián podobných nabídek 6 158 €/m²
Rozdíl proti mediánu -31,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 690 €/m²–7 090 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 441 €–756 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
529 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
126 m²
Velikost pozemku
120 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
333903

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 529 000 € · Cena za m²: 4 198 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 126 m² · Velikost pozemku: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje