Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Punat - luxusní apartmán 126m2, výhled na moře, zahrada
Kaiser immobilien zprostředkovává prodej kvalitního dvoupodlažního bytu, který je připraven se nastěhovat do vynikající lokality v Punatu na ostrově Krk.
Tento prostorný byt s celkovou obytnou plochou 126m2 se rozkládá na dvou podlažích exkluzivní budovy s celkem dvěma podlažími a čtyřmi obytnými jednotkami.
Jedná se o první a druhé patro budovy a patra jsou propojena vnitřními schody.
V prvním patře se byt skládá ze vstupní haly, toalety a prostorného otevřeného obývacího prostoru, který zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Z obývacího prostoru je prostorná krytá terasa s krásným výhledem na moře, Puntarska draga a ostrůvek Košljun.
Ve druhém patře bytu se nachází předsíň, tři ložnice a dvě koupelny, z nichž jedna se nachází v hlavní ložnici.
Dva pokoje mají výstup na balkon - ideální místo, kde si můžete vychutnat výhled na moře a magické západy slunce.Jihozápadní orientace bytu v kombinaci s prosklenými plochami zaručuje extrémně velké množství denního světla, ale také krásný výhled na moře z téměř všech pokojů.
Zvláštností jsou prostorné terasy v bytě s celkem 60m2 hrubé plochy, stejně jako 120m2 zahrady patřící do bytu - docela dost prostoru, aby si čistý mořský vzduch a absorbovat sluneční ohřev vzduchu.
V bytě je také 120m2 vlastní zahrady.
Dalším rysem tohoto bytu je jeho poloha - centrum místa, veškerá důležitá občanská vybavenost, ale také moře a krásné pláže se nachází v 800m a jen pár minut chůze.
Byt je připraven k nastěhování a prodává se bez nábytku.
Dokumentace čistá, vlastnictví pure.ID 105-325Poplatek agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je splatný v případě nákupu nemovitostí, při uzavření prvního právního aktu.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.
KRK
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
950 000 € · 126 m²
7 540 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
630 000 € · 125 m²
5 040 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
700 000 € · 124 m²
5 645 €/m²
Podobnost 98 %
KRK
850 000 € · 128 m²
6 641 €/m²
Podobnost 98 %
KRK
650 000 € · 123 m²
5 285 €/m²
Podobnost 98 %
KRK
780 000 € · 122 m²
6 393 €/m²
Podobnost 97 %
KRK
950 000 € · 121 m²
7 851 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 529 000 € · Cena za m²: 4 198 €/m²
Obytná plocha: 126 m² · Velikost pozemku: 120 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.
Počet obyvatel: 5 491
Zdroj: Wikipedia