Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Zátoka Soline, novostavba, dvojizbový apartmán s výhľadom na more!
Ostrov Krk, Záliv Soline, ponúka apartmán s celkovou obytnou plochou 63 m2 sa nachádza na 1.
poschodie nového bytového domu.
Skladá sa zo vstupnej haly, spálne 2, kúpeľne, skladovacej kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na veľkú krytú terasu s výhľadom na more.
Má parkovacie miesto v spoločnej záhrade.
Kvalitná konštrukcia a vybavenie, výber špičkovej keramiky a podlahových krytín, moderná sanitárna keramika, PVC vonkajšie tesárstvo s veľkými posuvnými skalami, klimatizácia sú len niektoré z vlastností tejto modernej novej budovy a to, čo z nej robí obzvlášť atraktívnu lokalitu len 350 m od krásnych pláží a centra.
Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie.
Byt je v systéme DPH a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Predávajúci nehnuteľnosti zaručuje riadnu vlastnícku dokumentáciu.
Navštívte nás a nájdite námestie svojho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 889 €/m²

Medián podobných ponúk 4 833 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 242 €/m²–6 475 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 310 000 € · 63 m² 4 921 €/m² Podobnosť 100 % KRK 235 000 € · 63 m² 3 730 €/m² Podobnosť 100 % KRK 430 000 € · 63 m² 6 825 €/m² Podobnosť 100 % KRK 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnosť 100 % KRK 199 000 € · 63 m² 3 159 €/m² Podobnosť 100 % KRK 215 000 € · 64 m² 3 359 €/m² Podobnosť 99 % KRK 225 000 € · 64 m² 3 516 €/m² Podobnosť 99 % KRK 530 000 € · 64 m² 8 281 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 221 €–378 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

63 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

332788

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia