Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Baie de Soline, immeuble neuf, appartement de deux chambres avec vue sur la mer !
L'île de Krk, baie de Soline, propose un appartement d'une surface habitable totale de 63 m2 situé au 1.
étage d'un nouvel immeuble d'appartements.
Il se compose d'un hall d'entrée, 2 chambres, salle de bain, débarras, cuisine avec salle à manger et salon avec accès à une grande terrasse couverte donnant sur la mer.
Il dispose d'une place de parking dans le jardin commun.
Construction et équipements de qualité, choix de céramiques et de revêtements de sol haut de gamme, sanitaires modernes, menuiserie extérieure PVC avec de grandes baies coulissantes, climatisation font partie des caractéristiques de ce bâtiment moderne neuf, et en font un emplacement particulièrement attractif à seulement 350 m des belles plages et du centre.
Le bien est prêt à emménager.
L'appartement est soumis au régime TVA et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Le vendeur du bien garantit une documentation de propriété correcte.
Visitez‑nous et trouvez le carré de votre maison!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
KRK
310 000 € · 63 m²
4 921 €/m²
Similarité 100 %
KRK
235 000 € · 63 m²
3 730 €/m²
Similarité 100 %
KRK
430 000 € · 63 m²
6 825 €/m²
Similarité 100 %
KRK
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Similarité 100 %
KRK
199 000 € · 63 m²
3 159 €/m²
Similarité 100 %
KRK
215 000 € · 64 m²
3 359 €/m²
Similarité 99 %
KRK
225 000 € · 64 m²
3 516 €/m²
Similarité 99 %
KRK
530 000 € · 64 m²
8 281 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 245 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 332788
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 245 000 € · Prix au m²: 3 889 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
