Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Njivice na prvom poschodí!
Njivice nový byt na prvom poschodí 80 m2 v pokojnej lokalite, byt sa skladá z kuchyne s obývacou izbou, dve spálne, kúpeľňa, veľká krytá terasa.
Byt je vybavený klimatizáciou a podlahové elektrické kúrenie, a má tiež jedno parkovacie miesto.
Nachádza sa na pokojnom mieste s otvoreným výhľadom na more, 800m od neho.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 375 €/m²

Medián podobných ponúk 4 578 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 684 €/m²–5 553 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnosť 100 % KRK 364 200 € · 80 m² 4 553 €/m² Podobnosť 100 % KRK 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % KRK 360 000 € · 80 m² 4 500 €/m² Podobnosť 100 % KRK 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Podobnosť 99 % KRK 460 000 € · 79 m² 5 823 €/m² Podobnosť 99 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnosť 99 % KRK 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 €–480 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #332507 Plocha: 80 m² Izby: 3 Táto varianta 430 000 €
• Apartmán · #332508 Plocha: 50 m² Izby: 2 300 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

332507

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 5 375 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia