Stan Krk

Opis nekretnine

Njivice stan na prvom katu !
Njivice novi stan na prvom katu od 80 m2 na mirnoj lokaciji, stan se sastoji od kuhinje sa dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaone, velike natkriveme terase. Stan je opremljen klima uređajima i podnim električnim grijanje, te mu pripada i jedno parkirno mjesto. Nalazi se na mirnoj lokaciji sa otvorenim pogledom prema moru od kojeg je udakjen 800m.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 375 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 578 €/m²

Razlika od medijana +17,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 526 €/m²–5 553 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Sličnost 100 % Krk 364 200 € · 80 m² 4 553 €/m² Sličnost 100 % Krk 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % Krk 360 000 € · 80 m² 4 500 €/m² Sličnost 100 % Krk 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Sličnost 99 % Krk 460 000 € · 79 m² 5 823 €/m² Sličnost 99 % Krk 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Sličnost 99 % Krk 275 000 € · 81 m² 3 395 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 €–480 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #332507 Površina: 80 m² Sobe: 3 Ova varijanta 430 000 €
• Stan · #332508 Površina: 50 m² Sobe: 2 300 000 €

Dodatne informacije

Cijena

430 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

80 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

332507

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 5 375 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia