Stan Krk

Opis nekretnine

Njivice stan u prizemlju sa vrtom !
Njivice novi stan u prizemlju zgrade sa vlastitim vrtom od 150m2 na mirnoj lokaciji, stan se sastoji od kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe, kupaone, velike natkriveme terase. Stan je opremljen klima uređajima i podnim električnim grijanje, te mu pripada i jedno parkirno mjesto. Nalazi se na mirnoj lokaciji sa otvorenim pogledom prema moru od kojeg je udakjen 800m.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 528 €/m²

Razlika od medijana +32,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 126 €/m²–5 593 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 295 000 € · 50 m² 5 900 €/m² Sličnost 100 % Krk 220 000 € · 49 m² 4 490 €/m² Sličnost 98 % Krk 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Sličnost 98 % Krk 219 000 € · 52 m² 4 212 €/m² Sličnost 96 % Krk 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Sličnost 96 % Krk 295 000 € · 52 m² 5 673 €/m² Sličnost 96 % Krk 279 000 € · 52 m² 5 365 €/m² Sličnost 96 % Krk 240 000 € · 52 m² 4 615 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 175 €–300 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #332508 Površina: 50 m² Sobe: 2 Ova varijanta 300 000 €
• Stan · #332507 Površina: 80 m² Sobe: 3 430 000 €

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

50 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

332508

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 6 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia