Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Malinska, zariadený dvojizbový apartmán blízko mora!
Ostrov Krk, Malinska je komfortne zariadený byt na prvom poschodí rodinného domu s čiastočným výhľadom na more.
Celková obytná plocha bytu je 67 m2 a je distribuovaný na vstupnom priestore, kúpeľňa, dve spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom a štyri lodžie.
Má jedno parkovacie miesto na spoločnom nádvorí budovy.
Byt je kompletne zrekonštruovaný, je z kvalitných stavieb a zariadení, predáva sa kompletne zariadený, klimatizovaný, má PVC stolárstvo, podlahové kúrenie v kúpeľni.
Nachádza sa v skvelej lokalite, len 700 m od pláže.
Je to skvelá príležitosť pre vlastné použitie alebo pre turistické požičovne.
Byt je vo vlastníctve fyzickej osoby a na meno jeho prevodu je kupujúci povinný zaplatiť daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%.
Navštívte nás a nájdite námestie svojho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 179 €/m²

Medián podobných ponúk 4 444 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 788 €/m²–5 845 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 370 000 € · 67 m² 5 522 €/m² Podobnosť 100 % KRK 380 000 € · 67 m² 5 672 €/m² Podobnosť 100 % KRK 320 000 € · 67 m² 4 776 €/m² Podobnosť 100 % KRK 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Podobnosť 99 % KRK 254 000 € · 68 m² 3 735 €/m² Podobnosť 99 % KRK 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnosť 99 % KRK 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnosť 99 % KRK 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 235 €–402 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

67 m²

Veľkosť pozemku

25 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

332355

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m² · Veľkosť pozemku: 25 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia