Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Malinska, zařízený dvoupokojový apartmán blízko moře!
Ostrov Krk, Malinska je komfortní zařízený byt v prvním patře rodinného domu s částečným výhledem na moře.
Celková obytná plocha bytu je 67 m2 a je distribuován na vstupní prostor, koupelna, dvě ložnice, obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem a čtyři lodžie.
Má jedno parkovací místo ve společném dvoře budovy.
Byt je kompletně zrekonstruovaný, je vysoce kvalitní konstrukce a vybavení, prodává se plně zařízený, klimatizovaný, má PVC truhlářství, podlahové vytápění v koupelně.
To se nachází ve skvělé lokalitě, jen 700 m od pláže.
Je to skvělá příležitost pro vlastní použití nebo pro turistické pronájmy.
Byt je ve vlastnictví fyzické osoby a na jméno jeho převodu je kupující povinen zaplatit daň z prodeje nemovitostí ve výši 3%.
Navštivte nás a najděte náměstí svého domova!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 179 €/m²

Medián podobných nabídek 4 444 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 788 €/m²–5 845 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 370 000 € · 67 m² 5 522 €/m² Podobnost 100 % KRK 380 000 € · 67 m² 5 672 €/m² Podobnost 100 % KRK 320 000 € · 67 m² 4 776 €/m² Podobnost 100 % KRK 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Podobnost 99 % KRK 254 000 € · 68 m² 3 735 €/m² Podobnost 99 % KRK 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnost 99 % KRK 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnost 99 % KRK 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 235 €–402 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

67 m²

Velikost pozemku

25 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

332355

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m² · Velikost pozemku: 25 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia