Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk, Grad Krk, 88 m2
Casa Bella ponúka zrekonštruovaný byt v meste Krk.
Byt má dve izby a obývacia izba, dva balkóny a skladovanie.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v 2024.
Nachádza sa 300 metrov od mora a jedna z izieb má výhľad na more.
Byt je prvotriednou nehnuteľnosťou pre rodiny s deťmi, ale môže to byť aj dobrá investícia s príležitosťami pre cestovný ruch.
Parkovanie je zabezpečené pred budovou.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti škôl, materských škôl a všetkých ostatných zariadení.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 591 €/m²

Medián podobných ponúk 4 637 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 273 €/m²–6 135 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 665 000 € · 88 m² 7 557 €/m² Podobnosť 100 % KRK 665 000 € · 88 m² 7 557 €/m² Podobnosť 100 % KRK 436 000 € · 87 m² 5 011 €/m² Podobnosť 99 % KRK 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobnosť 99 % KRK 525 000 € · 89 m² 5 899 €/m² Podobnosť 99 % KRK 665 000 € · 89 m² 7 472 €/m² Podobnosť 99 % KRK 499 000 € · 90 m² 5 544 €/m² Podobnosť 98 % KRK 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 308 €–528 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Ardor real estate agency 415 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 390 000 €
• CASA BELLA NEKRETNINE Táto ponuka 404 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

404 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

88 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

331992

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 404 000 € · Cena za m²: 4 591 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ardor real estate agency – 415 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 390 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 404 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia