Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk, komfortný apartmán s dvoma balkónmi
Komfortný byt na predaj v prvej zóne mesta Krk, vo výbornej lokalite v blízkosti športových centier, autobusovej stanice, zdravotného strediska, materskej školy, základnej a strednej školy a samotného centra mesta.
Vzdialenosť od mora je len 300 metrov.
Byt sa skladá z dvoch spální, kuchyne, jedálne, dvoch lodžií, komory v suteréne, kúpeľne a je vybavený ústredným kúrením a klimatizáciou.
Bol kompletne zariadený a dôkladne zrekonštruovaný v októbri 2024.
rokov.
Parkovacie miesto je k dispozícii, a tam je detské ihrisko v prednej časti budovy.
Byt je mimoriadne vhodný pre rodiny s deťmi, veľmi pohodlný a bez potreby ďalších investícií.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 716 €/m²

Medián podobných ponúk 4 578 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 898 €/m²–5 532 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 480 000 € · 91 m² 5 275 €/m² Podobnosť 97 % KRK 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Podobnosť 96 % Krk 385 000 € · 92 m² 4 185 €/m² Podobnosť 96 % Krk 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnosť 96 % Krk 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnosť 96 % KRK 390 000 € · 88 m² 4 432 €/m² Podobnosť 95 % KRK 370 000 € · 87 m² 4 253 €/m² Podobnosť 95 % Krk 610 000 € · 93 m² 6 559 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 308 €–528 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Ardor real estate agency Táto ponuka 415 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 390 000 €
• CASA BELLA NEKRETNINE 404 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

88 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

D

Rok výstavby

1988

ID inzerátu

344345

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 4 716 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ardor real estate agency – 415 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 390 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 404 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia