Apartma Krk

Opis nepremičnine

Krk, Mesto Krk, 88 m2
Casa Bella iz ponud izpostavlja obnovljen stan v mestu Krk. Stan ima dve sobi in dnevni prostor, dva balkona in shrambo. Stan je v celoti prenovljen leta 2024. Nahaja se na 300 metrov zračne linije od morja in ena od sob ima pogled na morje. Stan je vrhunska nepremičnina za družine z otroki, vendar je lahko tudi dobra investicija z možnostmi za turistično dejavnost. Parkirišče je zagotovljeno pred stavbo. Objekt je v bližini šol, vrtcev in vseh drugih vsebin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 591 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 637 €/m²

Razlika od mediane -1,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 273 €/m²–6 135 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 665 000 € · 88 m² 7 557 €/m² Podobnost 100 % KRK 665 000 € · 88 m² 7 557 €/m² Podobnost 100 % KRK 436 000 € · 87 m² 5 011 €/m² Podobnost 99 % KRK 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobnost 99 % KRK 525 000 € · 89 m² 5 899 €/m² Podobnost 99 % KRK 665 000 € · 89 m² 7 472 €/m² Podobnost 99 % KRK 499 000 € · 90 m² 5 544 €/m² Podobnost 98 % KRK 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 308 €–528 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Ardor real estate agency 415 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 390 000 €
• CASA BELLA NEKRETNINE Ta ponudba 404 000 €

Dodatne informacije

Cena

404 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

88 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

331992

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 404 000 € · Cena na m²: 4 591 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 415 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 390 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 404 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia