Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk, mesto Krk - luxusný strešný apartmán 129m2
Kaiser imobilien sprostredkováva predaj exkluzívneho penthouse bytu vo vynikajúcej lokalite v mestečku Krk.Apartment 129m2 sa nachádza na druhom poschodí exkluzívnej budovy s celkom dvoma poschodiami a štyrmi obytnými jednotkami.
Skladá sa zo vstupnej haly, troch spální, dvoch kúpeľní, z ktorých jedna sa nachádza v hlavnej spálni, špajze, ktorú možno premeniť na ďalšie WC a priestranný obývací priestor.
Obývacia izba je otvorená koncepcia a zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, z ktorej môžete vystúpiť na priestrannú terasu pokrytú pergolou, z ktorej si môžete vychutnať jedinečný panoramatický výhľad na more a neďaleké súostrovie.
Južná orientácia bytu a mimoriadne dobré presklenie vedú k krásnemu výhľadu na more, ktoré sa rozprestiera z celej obývacej izby, ale aj hlavnej spálne a výnimočného denného svetla všetkých miestností.
Počas výstavby sa používajú špičkové materiály a vybavenie, vynikajúce masívne tesárske práce ALU, podlahové krytiny špičkovej talianskej keramiky v kombinácii s dubovými podlahami v miestnostiach.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 822 €/m²

Medián podobných ponúk 5 625 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +21,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 328 €/m²–7 000 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 985 000 € · 130 m² 7 577 €/m² Podobnosť 99 % KRK 985 000 € · 130 m² 7 577 €/m² Podobnosť 99 % KRK 985 000 € · 130 m² 7 577 €/m² Podobnosť 99 % KRK 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Podobnosť 97 % KRK 940 000 € · 134 m² 7 015 €/m² Podobnosť 97 % KRK 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Podobnosť 97 % KRK 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Podobnosť 97 % KRK 940 000 € · 134 m² 7 015 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 452 €–774 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

880 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

129 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

331575

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 880 000 € · Cena za m²: 6 822 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 129 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia