Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 129 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 880 000 € 6 822 €/m²

Opis nepremičnine

Krk, mesto Krk - luksuzni penthouse 129m2
Kaiser immobilien posreduje pri prodaji ekskluzivnega penthouse stanovanja na odlični lokaciji v mestu Krk. Stan z skupno bivalno površino 129m2 se nahaja v drugem nadstropju ekskluzivne stavbe z vsemi dvema nadstropjema in štirimi bivalnimi enotami. Obsega vhodni hodnik, tri spalnice, dve kopalnici, od katerih je ena v glavni spalnici, shrambo, ki jo je mogoče preurediti v dodatno stranišče, in prostoren dnevni prostor. Dnevni prostor je odprtega koncepta in vključuje kuhinjo, jedilnico ter dnevno sobo, iz katere se izstopi na prostorno teraso, prekrito s pergolo, od koder se ponuja edinstven panoramski razgled na morje in bližnji arhipelag. Južna orientacija stanovanja in izjemno dobro steklenje zagotavljata čudovit razgled na morje, ki je viden iz celotnega dnevnega prostora, pa tudi iz glavne spalnice, ter izjemno dnevno osvetlitev vseh prostorov. Pri gradnji so bili uporabljeni vrhunski materiali in oprema, vrhunsko masivno ALU pohištvo, talne obloge iz vrhunske italijanske keramike v kombinaciji z hrastovimi parketi v sobah, izjemno kakovostna sanitarija, talno ogrevanje v dnevni sobi in kopalnicah ter klimatska naprava v vseh prostorih Mitsubishi inverter. Stanju pripadata tudi dva parkirna mesta na urejenem in tlakovanem dvorišču. Središče mesta Krk z vsemi pomembnimi storitvami je oddaljeno le nekaj minut hoje, morje in čudovite plaže pa so na 600 m. ID KOD 105-323 Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi prvega pravnega akta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 822 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 625 €/m²
Razlika od mediane +21,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 328 €/m²–7 000 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 452 €–774 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
880 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
129 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
331575

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 880 000 € · Cena na m²: 6 822 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 129 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje