Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Krk, ville de Krk - penthouse de luxe 129m2
Kaiser immobilien assure la vente d'un penthouse exclusif dans un emplacement excellent dans la ville de Krk. Un appartement de 129m2 est situé au deuxième étage d'un immeuble exclusif de deux étages au total et comprenant quatre unités résidentielles.
Il se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, de deux salles de bains dont l'une est située dans la chambre principale, d'un cellier pouvant être transformé en toilettes supplémentaires et d'un vaste espace de vie.
L'espace de vie est ouvert et comprend une cuisine, une salle à manger et un salon donnant sur une terrasse spacieuse couverte d'une pergola, d'où l'on peut profiter d'une vue panoramique unique sur la mer et l'archipel voisin.
L'orientation sud de l'appartement et le vitrage extrêmement performant offrent une belle vue sur la mer, visible depuis tout l'espace de vie ainsi que la chambre principale, et une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces.
Lors de la construction, des matériaux et équipements supérieurs ont été utilisés, notamment une menuiserie massive en ALU de haute qualité, des revêtements de sol en céramique italienne haut de gamme combinés à du parquet en chêne dans les pièces.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 880 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 129 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 331575
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 880 000 € · Prix au m²: 6 822 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 129 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
