Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, na predaj, Malinska, Chorvátsko, 52 m2, 279 000,00 EUR
Ostrov Krk, Malinska, na predaj zariadený byt 52.60 m2, na prízemí apartmánového domu so záhradou 142 m2.
Byt sa skladá z dvoch spální, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, chodba a terasa.
PVC stolárstvo, klimatizácia, parkovacie miesto.
Tichá lokalita, 1000 m od mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 365 €/m²

Medián podobných ponúk 4 907 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 151 €/m²–5 982 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 219 000 € · 52 m² 4 212 €/m² Podobnosť 100 % Krk 295 000 € · 52 m² 5 673 €/m² Podobnosť 100 % Krk 240 000 € · 52 m² 4 615 €/m² Podobnosť 100 % Krk 265 000 € · 53 m² 5 000 €/m² Podobnosť 98 % Krk 342 500 € · 53 m² 6 462 €/m² Podobnosť 98 % Krk 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnosť 98 % Krk 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnosť 98 % Krk 222 000 € · 54 m² 4 111 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 182 €–312 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

279 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

52 m²

Veľkosť pozemku

142 m²

Izby

2

ID inzerátu

331051

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 5 365 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m² · Veľkosť pozemku: 142 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia