Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Apartmán, na prodej, Malinska, Chorvatsko, 52 m2, 279 000,00 EUR
Ostrov Krk, Malinska, na prodej zařízený byt 52.60 m2, v přízemí bytového domu se zahradou 142 m2.
Byt se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, koupelny, chodby a terasy.
PVC truhlářství, klimatizace, parkovací místo.
Klidná lokalita, 1000 m od moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 365 €/m²

Medián podobných nabídek 4 907 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 212 €/m²–5 982 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 219 000 € · 52 m² 4 212 €/m² Podobnost 100 % Krk 295 000 € · 52 m² 5 673 €/m² Podobnost 100 % KRK 240 000 € · 52 m² 4 615 €/m² Podobnost 100 % KRK 342 500 € · 53 m² 6 462 €/m² Podobnost 98 % KRK 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnost 98 % KRK 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnost 98 % Krk 222 000 € · 54 m² 4 111 €/m² Podobnost 96 % KRK 347 500 € · 54 m² 6 435 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 182 €–312 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

279 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

52 m²

Velikost pozemku

142 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

331051

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 5 365 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m² · Velikost pozemku: 142 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia