Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Dobrinj - apartmán v budove 2 spálne + obývačka 47m2
Apartmán 47 m2 sa nachádza v pokojnej ulici len 10 minút jazdy na pláže Soline, Čižii a Marek Bay.
Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dve spálne, kúpeľne a lodžie s výhľadom na Dobrinj lesa.
Lodžia je vyhradená pre východ a ráno je slnečno.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 830 €/m²

Medián podobných ponúk 4 770 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 022 €/m²–5 400 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnosť 100 % KRK 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnosť 100 % KRK 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnosť 100 % KRK 250 000 € · 48 m² 5 208 €/m² Podobnosť 98 % KRK 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Podobnosť 98 % KRK 250 000 € · 48 m² 5 208 €/m² Podobnosť 98 % KRK 225 000 € · 45 m² 5 000 €/m² Podobnosť 96 % KRK 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 165 €–282 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

• Lider nekretnine d.o.o. Táto ponuka 180 000 €
• Stan Grad Immobilien 185 000 €
• DUX Nekretnine 185 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 185 000 €
• Terra Aurea d.o.o. 185 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

47 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

330009

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 830 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Lider nekretnine d.o.o. – 180 000 €; Stan Grad Immobilien – 185 000 €; DUX Nekretnine – 185 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 185 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 185 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia