Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Dva apartmány s veľkou terasou a záhradou!
Ponúkame dva suterénu apartmány plus vysoké prízemie s veľkou terasou v suteréne a na podlahe, skladajúci sa z 4 izby, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, veľká terasa na prízemí s výstupom do zelenej záhrady 150m2, kde je vonkajšia sprcha, ideálny pre vytvorenie priestoru pre socializáciu, bazén.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 900 €/m²

Medián podobných ponúk 5 641 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -66,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 216 €/m²–6 628 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 590 000 € · 150 m² 3 933 €/m² Podobnosť 100 % Krk 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnosť 99 % Krk 990 000 € · 154 m² 6 429 €/m² Podobnosť 97 % Krk 780 000 € · 157 m² 4 968 €/m² Podobnosť 95 % Krk 915 000 € · 150 m² 6 100 €/m² Podobnosť 95 % Krk 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnosť 95 % Krk 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnosť 95 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 €–900 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Izby

4

ID inzerátu

327556

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 1 900 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia