Apartma Krk

Opis nepremičnine

Dva apartmaja z veliko teraso in vrtom!
V ponudbi imamo dva stanovanja v kleti plus visoko prizemlje z veliko teraso v kleti in na nadstropju, sestavljeno iz 4 sob, kopalnice, ločenega WC-ja, hodnika, velike terase v prizemlju z izhodom na zeleno okolico velikosti 150m2, kjer se nahaja tudi zunanji tuš, idealna za ustvarjanje prostora za druženje, bazen. Odlična mirna lokacija, od katere se odpira tudi pogled na morje. Stanovanje je obdano z zelenjem s čudovitim razgledom in mu pripada parkirno mesto! _______________________ Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Opčimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 900 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 641 €/m²

Razlika od mediane -66,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 216 €/m²–6 628 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 590 000 € · 150 m² 3 933 €/m² Podobnost 100 % Krk 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnost 99 % Krk 990 000 € · 154 m² 6 429 €/m² Podobnost 97 % Krk 780 000 € · 157 m² 4 968 €/m² Podobnost 95 % Krk 915 000 € · 150 m² 6 100 €/m² Podobnost 95 % Krk 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnost 95 % Krk 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnost 95 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 €–900 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

285 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

150 m²

Sobe

4

ID oglasa

327556

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 1 900 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia