Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 95 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 330 000 € 3 474 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Malinska, dva apartmány so záhradou a parkovaním!
V rámci tradične atraktívneho chorvátskeho jadranského turistického regiónu ponúka ostrov Krk dobre udržiavaný apartmán pre turistický pobyt alebo ubytovanie.
Nehnuteľnosť je pekne integrovaná do pekne plánovanej oblasti krásnej stredomorskej dediny v blízkosti centra Malinska a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí budovy od 1999.
rok, s príslušným podkrovným priestorom a úhľadnou dokumentáciou.
Vo vlastníckych dokumentoch je registrovaný ako jedna jednotka, zatiaľ čo v skutočnosti je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky, každá s vlastnou obývacou izbou ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo investície do turistického prenájmu.Byt na poschodí 49.86 m2 sa skladá zo spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a krytej terasy.
Vzdialenosť od mora je len asi 1,500 m.Byt sa predáva plne zariadený a bol zrekonštruovaný v 2014.
roky, čo umožňuje okamžité prisťahovalectvo bez dodatočných investícií.
Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre vlastné použitie aj pre príjem z turistických prenájmov vďaka svojej atraktívnej polohe a funkčnému rozvrhu.Tento byt je vo vlastníctve fyzickej osoby a na meno jeho prevodu je kupujúci povinný zaplatiť daň z nehnuteľností vo výške 3%.
Predávajúci zaručuje úhľadnú konštrukčnú a vlastnícku dokumentáciu a rýchly prevod nehnuteľnosti na meno zákazníka.
Radi prijmeme úlohu vášho partnera pri hľadaní a bezpečnej akvizícii nehnuteľností na Kvarneri.
Ak nám dáte svoju dôveru, agentúra Stan Grad Immobilien vám ochotne pomôže previesť vlastnícke práva k tomuto majetku a faktúru za jeho prepojenia a služby vo vašom mene.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 474 €/m²
Medián podobných ponúk 4 375 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -20,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 691 €/m²–5 532 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 333 €–570 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
95 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
326583

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 474 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje