Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Oblasť Malinska, dva apartmány so záhradou a parkovaním!
V rámci tradične atraktívneho chorvátskeho jadranského turistického regiónu ponúka ostrov Krk dobre udržiavaný apartmán pre turistický pobyt alebo ubytovanie.
Nehnuteľnosť je pekne integrovaná do pekne plánovanej oblasti krásnej stredomorskej dediny v blízkosti centra Malinska a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí budovy od 1999.
rok, s príslušným podkrovným priestorom a úhľadnou dokumentáciou.
Vo vlastníckych dokumentoch je registrovaný ako jedna jednotka, zatiaľ čo v skutočnosti je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky, každá s vlastnou obývacou izbou ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo investície do turistického prenájmu.Byt na poschodí 49.86 m2 sa skladá zo spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a krytej terasy.
Vzdialenosť od mora je len asi 1,500 m.Byt sa predáva plne zariadený a bol zrekonštruovaný v 2014.
roky, čo umožňuje okamžité prisťahovalectvo bez dodatočných investícií.
Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre vlastné použitie aj pre príjem z turistických prenájmov vďaka svojej atraktívnej polohe a funkčnému rozvrhu.Tento byt je vo vlastníctve fyzickej osoby a na meno jeho prevodu je kupujúci povinný zaplatiť daň z nehnuteľností vo výške 3%.
Predávajúci zaručuje úhľadnú konštrukčnú a vlastnícku dokumentáciu a rýchly prevod nehnuteľnosti na meno zákazníka.
Radi prijmeme úlohu vášho partnera pri hľadaní a bezpečnej akvizícii nehnuteľností na Kvarneri.
Ak nám dáte svoju dôveru, agentúra Stan Grad Immobilien vám ochotne pomôže previesť vlastnícke práva k tomuto majetku a faktúru za jeho prepojenia a služby vo vašom mene.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
KRK
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnosť 100 %
KRK
319 000 € · 95 m²
3 358 €/m²
Podobnosť 100 %
KRK
475 000 € · 96 m²
4 948 €/m²
Podobnosť 99 %
KRK
485 000 € · 96 m²
5 052 €/m²
Podobnosť 99 %
KRK
339 000 € · 96 m²
3 531 €/m²
Podobnosť 99 %
KRK
429 000 € · 94 m²
4 564 €/m²
Podobnosť 99 %
Krk
620 000 € · 100 m²
6 200 €/m²
Podobnosť 95 %
Krk
575 000 € · 100 m²
5 750 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 474 €/m²
Obytná plocha: 95 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 5 491
Zdroj: Wikipedia