Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Oblast Malinska, dva apartmány se zahradou a parkováním!
V rámci tradičně atraktivního chorvatského jadranského turistického regionu, ostrov Krk nabízí dobře udržovaný byt pro turistický pobyt nebo bydlení.
Tato nemovitost je pěkně integrována do pěkně plánované oblasti krásné středomořské vesnice v blízkosti centra Malinska a veškeré potřebné vybavení.
Nemovitost se nachází v prvním patře budovy od 1999.
rok, s odpovídajícím půdním prostorem a úhlednou dokumentací.
V vlastnických dokumentech je registrována jako jediná jednotka, zatímco ve skutečnosti je rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky, každá s vlastním obývacím pokojem ideálním řešením pro vícegenerační bydlení nebo investice do turistického pronájmu. Byt v patře 49.86 m2 se skládá z ložnice, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, koupelny a kryté terasy.
Vzdálenost k moři je jen asi 1,500 m.Byt se prodává plně zařízený a byl renovován v 2014.
roky, což umožňuje okamžitou imigraci bez dalších investic.
Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní potřebu, tak pro příjem z turistických pronájmů díky své atraktivní poloze a funkčnímu rozvrhu.Tento byt je ve vlastnictví fyzické osoby a na jméno svého převodu je kupující povinen zaplatit daň z nemovitostí ve výši 3%.
Prodávající garantuje úhlednou stavební a vlastnickou dokumentaci a rychlý převod nemovitosti na jméno zákazníka.
Rádi přijmeme roli vašeho partnera při vyhledávání a bezpečné akvizici nemovitostí na Kvarneru.
Pokud nám dáte důvěru, agentura Stan Grad Immobilien vám rád pomůže převést vlastnická práva k této nemovitosti a fakturu za její připojení a služby ve vašem jménu.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.
KRK
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
319 000 € · 95 m²
3 358 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
475 000 € · 96 m²
4 948 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
485 000 € · 96 m²
5 052 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
339 000 € · 96 m²
3 531 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
429 000 € · 94 m²
4 564 €/m²
Podobnost 99 %
Krk
620 000 € · 100 m²
6 200 €/m²
Podobnost 95 %
Krk
575 000 € · 100 m²
5 750 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 474 €/m²
Obytná plocha: 95 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.
Počet obyvatel: 5 491
Zdroj: Wikipedia