Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Zariadený apartmán na prízemí v Baške blízko mora!
Na predaj je krásne udržiavaný a plne vybavený byt na prízemí obytného domu v Baške, s celkovou obytnou plochou 80 m2, s pridruženou záhradou 84 m2 ideálny pre rodinnú dovolenku alebo turistický prenájom.
Byt bol postavený v 2004.
roky a pravidelne udržiavané, a je predávaný plne zariadený a pripravený k nasťahovaniu.
Pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch terás a upravenej záhrady, ktorá poskytuje súkromie a priestor pre vonkajšie potešenie.
Nehnuteľnosť má dve parkovacie miesta, čo je veľká výhoda v tejto oblasti.
Špeciálna hodnota tohto bytu je vynikajúca poloha, je to len 200 metrov od slávnej veľkej kamienkovej pláže v Baške, rovnako ako od mora a promenád.
Skvelá príležitosť na kúpu kvalitných nehnuteľností v atraktívnej turistickej destinácii!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 500 €/m²

Medián podobných ponúk 5 065 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 660 €/m²–5 553 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnosť 100 % KRK 364 200 € · 80 m² 4 553 €/m² Podobnosť 100 % KRK 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % KRK 430 000 € · 80 m² 5 375 €/m² Podobnosť 100 % KRK 715 000 € · 81 m² 8 827 €/m² Podobnosť 99 % KRK 685 000 € · 81 m² 8 457 €/m² Podobnosť 99 % KRK 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Podobnosť 99 % KRK 460 000 € · 79 m² 5 823 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 €–480 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

• ONE ADRIA Nekretnine 360 000 €
• SUNCENEKRETNINE Táto ponuka 360 000 €
• Stan Grad Immobilien 364 200 €
• Vala Estate 364 200 €

Doplňujúce informácie

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

325863

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ONE ADRIA Nekretnine – 360 000 €; SUNCENEKRETNINE – 360 000 €; Stan Grad Immobilien – 364 200 €; Vala Estate – 364 200 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia