Stan Krk

Opis nekretnine

Baška namješten apartman u prizemlju blizu mora!
Na prodaju je lijepo održavan i potpuno opremljen stan u prizemlju stambene zgrade u Baški, ukupne stambene površine 80 m2, s pripadajućim vrtom od 84 m2 — idealan za obiteljski odmor ili turistički najam. Stan je izgrađen 2004. godine i redovito održavan, te se prodaje kompletno namješten i spreman za useljenje. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije terase te uređenog vrta koji pruža privatnost i prostor za uživanje na otvorenom. Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta, što je velika prednost u ovom području. Posebna vrijednost ovog stana je izvrsna lokacija — udaljen je svega 200 metara od poznate velike šljunčane plaže u Baški, kao i od mora i šetnica. Odlična prilika za kupnju kvalitetne nekretnine na atraktivnoj turističkoj destinaciji!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 553 €/m²

Razlika od medijana -19,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 136 €/m²–6 535 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Sličnost 100 % Krk 364 200 € · 80 m² 4 553 €/m² Sličnost 100 % Krk 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % Krk 430 000 € · 80 m² 5 375 €/m² Sličnost 100 % Krk 715 000 € · 81 m² 8 827 €/m² Sličnost 99 % Krk 685 000 € · 81 m² 8 457 €/m² Sličnost 99 % Krk 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Sličnost 99 % Krk 460 000 € · 79 m² 5 823 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 €–480 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• ONE ADRIA Nekretnine 360 000 €
• SUNCENEKRETNINE Ova ponuda 360 000 €
• Stan Grad Immobilien 364 200 €
• Vala Estate 364 200 €

Dodatne informacije

Cijena

360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

80 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

325863

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 360 000 €; SUNCENEKRETNINE – 360 000 €; Stan Grad Immobilien – 364 200 €; Vala Estate – 364 200 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia