Stan Krk

Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska

2 Sobe 80 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 360 000 € 4 500 €/m²

Opis nekretnine

BaŠka -stan blizina mora
Na prodaju je potpuno namješten apartman u Baškoj, smješten na atraktivnoj lokaciji svega 150 metara od plaže i približno 500 metara od centra mjesta. Apartman se nalazi u prizemlju kvalitetno građene zgrade te se ističe funkcionalnim rasporedom i prostranim vanjskim prostorom.Ukupna površina stana iznosi 84,33 m², a sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, potpuno opremljene kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka s izlazom na prostranu terasu i vrt. Vanjski prostor nudi mogućnost uređenja prema željama budućeg vlasnika, idealan za boravak na otvorenom i opuštanje.Stan je klimatiziran u svakoj prostoriji, što omogućava ugodan boravak tijekom cijele godine. Zahvaljujući orijentaciji na sjever, apartman se tijekom ljetnih mjeseci ne pregrijava, što dodatno doprinosi udobnosti stanovanja.Nekretnini pripadaju dva natkrivena parkirna mjesta, što predstavlja dodatnu pogodnost s obzirom na blizinu plaže i frekventnost lokacije.Apartman je moguće pregraditi u dvije zasebne stambene jedinice, čime se otvara mogućnost korištenja u turističke svrhe ili kao investicija s potencijalom za najam.Zbog svoje lokacije, uređenosti i rasporeda prostora, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže funkcionalan i estetski uređen apartman u neposrednoj blizini mora, pogodan za odmor, stanovanje ili investiciju.Dokumentacija je uredna, vlasništvo 1/1, apartman je odmah useljiv._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (oneadria.com).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 500 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 897 €/m²
Razlika od medijana -23,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 565 €/m²–6 519 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 €–480 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
360 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Krk
Općina
Krk
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51500
Stambena površina
80 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
285032

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 360 000 €; SUNCENEKRETNINE – 360 000 €; Stan Grad Immobilien – 364 200 €; Vala Estate – 364 200 €.

Prikaži na karti

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira