Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

2 Camere 80 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 360 000 € 4 500 €/m²

Descrizione dell'immobile

BaŠka - appartamento vicino al mare
In vendita appartamento completamente arredato a Baška, situato in una posizione attraente a soli 150 metri dalla spiaggia e circa 500 metri dal centro del paese. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di buona qualità e si distingue per la disposizione funzionale e l'ampio spazio esterno.La superficie totale dell'appartamento è di 84,33 m², e si compone di due camere da letto, due bagni, cucina completamente attrezzata con zona pranzo e soggiorno con uscita su una spaziosa terrazza e giardino. Lo spazio esterno offre la possibilità di arredamento secondo i desideri del futuro proprietario, ideale per il tempo all'aperto e il relax.L'appartamento è climatizzato in ogni stanza, garantendo un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. Grazie all'orientamento a nord, l'appartamento nei mesi estivi non si surriscalda, contribuendo ulteriormente al comfort abitativo.La proprietà comprende due posti auto coperti, un vantaggio aggiuntivo data la vicinanza alla spiaggia e la frequentazione della zona.L'appartamento può essere suddiviso in due unità abitative separate, aprendo la possibilità di utilizzo a scopo turistico o come investimento con potenziale di affitto.Per via della sua posizione, della sistemazione e della disposizione degli spazi, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un appartamento funzionale ed esteticamente curato a pochi passi dal mare, adatto per vacanza, residenza o investimento.La documentazione è in ordine, proprietà 1/1, l'appartamento è pronto per essere abitato._______________________Gentili clienti,visita dell'immobile, tutte le attività di intermediazione di compravendita e l'addebito della provvigione sono disciplinati dalle Condizioni Generali di attività (oneadria.com).

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 500 €/m²
Mediana di annunci simili 5 897 €/m²
Differenza dalla mediana -23,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 19.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 565 €/m²–6 519 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 280 €–480 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
360 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
80 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
285032

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 360 000 € · Prezzo al m²: 4 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ONE ADRIA Nekretnine – 360 000 €; SUNCENEKRETNINE – 360 000 €; Stan Grad Immobilien – 364 200 €; Vala Estate – 364 200 €.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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