In vendita · Krk · Primorsko-goranska
BaŠka - appartamento vicino al mare
In vendita appartamento completamente arredato a Baška, situato in una posizione attraente a soli 150 metri dalla spiaggia e circa 500 metri dal centro del paese.
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di buona qualità e si distingue per la disposizione funzionale e l'ampio spazio esterno.La superficie totale dell'appartamento è di 84,33 m², e si compone di due camere da letto, due bagni, cucina completamente attrezzata con zona pranzo e soggiorno con uscita su una spaziosa terrazza e giardino.
Lo spazio esterno offre la possibilità di arredamento secondo i desideri del futuro proprietario, ideale per il tempo all'aperto e il relax.L'appartamento è climatizzato in ogni stanza, garantendo un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
Grazie all'orientamento a nord, l'appartamento nei mesi estivi non si surriscalda, contribuendo ulteriormente al comfort abitativo.La proprietà comprende due posti auto coperti, un vantaggio aggiuntivo data la vicinanza alla spiaggia e la frequentazione della zona.L'appartamento può essere suddiviso in due unità abitative separate, aprendo la possibilità di utilizzo a scopo turistico o come investimento con potenziale di affitto.Per via della sua posizione, della sistemazione e della disposizione degli spazi, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un appartamento funzionale ed esteticamente curato a pochi passi dal mare, adatto per vacanza, residenza o investimento.La documentazione è in ordine, proprietà 1/1, l'appartamento è pronto per essere abitato._______________________Gentili clienti,visita dell'immobile, tutte le attività di intermediazione di compravendita e l'addebito della provvigione sono disciplinati dalle Condizioni Generali di attività (oneadria.com).
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.
KRK
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Somiglianza 95 %
KRK
380 000 € · 80 m²
4 750 €/m²
Somiglianza 95 %
KRK
370 000 € · 80 m²
4 625 €/m²
Somiglianza 95 %
KRK
370 000 € · 80 m²
4 625 €/m²
Somiglianza 95 %
KRK
515 000 € · 79 m²
6 519 €/m²
Somiglianza 94 %
KRK
370 000 € · 81 m²
4 568 €/m²
Somiglianza 94 %
KRK
495 000 € · 81 m²
6 111 €/m²
Somiglianza 94 %
KRK
495 000 € · 81 m²
6 111 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 360 000 € · Prezzo al m²: 4 500 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. ONE ADRIA Nekretnine – 360 000 €; SUNCENEKRETNINE – 360 000 €; Stan Grad Immobilien – 364 200 €; Vala Estate – 364 200 €.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia