Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - PRIMORSKO-GORANSKA - KRK - KRK
Mesto Krk.
Apartmán na prvom poschodí s výhľadom na more v novej budove, 600 metrov od mora.
Byt 72,87 m2, sa skladá z: jedna spálňa, chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, špajza, krytá terasa s výhľadom na more.
V byte je tiež komora v suteréne budovy, 2,80 m2.
Kvalitná konštrukcia.
ALU stolárstvo, podlahové kúrenie, klimatizované všetky izby.
Kvalitné podlahové a nástenné krytiny a kúpeľňové sanitárne vybavenie.
Možnosť dohody s investorom ohľadom výberu materiálov a usporiadania.
Trieda energetickej účinnosti A+.
Atraktívne miesto, 600 metrov od mora.
Cena nehnuteľnosti je za "na kľúč".
DPH v cene.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 959 €/m²

Medián podobných ponúk 3 809 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 643 €/m²–5 346 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 395 000 € · 73 m² 5 411 €/m² Podobnosť 100 % KRK 362 500 € · 73 m² 4 966 €/m² Podobnosť 100 % KRK 255 000 € · 71 m² 3 592 €/m² Podobnosť 97 % Krk 424 200 € · 70 m² 6 060 €/m² Podobnosť 96 % Krk 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnosť 96 % Krk 520 000 € · 70 m² 7 429 €/m² Podobnosť 96 % KRK 232 000 € · 73 m² 3 178 €/m² Podobnosť 96 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 256 €–438 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

362 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

73 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

321777

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 362 000 € · Cena za m²: 4 959 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia