Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - PRIMORSKO-GORANSKA - KRK - KRK
Město Krk.
Byt v prvním patře s výhledem na moře v nové budově, 600 metrů od moře.
Apartmán 72,87 m2, se skládá z: jedna ložnice, předsíň, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna, spíž, krytá terasa s výhledem na moře.
V bytě je také komora v suterénu budovy, 2,80 m2.
Kvalitní konstrukce.
ALU truhlářství, podlahové vytápění, vzduch-stabilizuje všechny pokoje.
Kvalitní podlahové a stěnové krytiny a koupelnové sanitární vybavení.
Možnost dohody s investorem ohledně výběru materiálů a uspořádání.
Třída energetické účinnosti A+.
Atraktivní lokalita, 600 metrů od moře.
Cena nemovitosti je za "na klíč".
DPH v ceně.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 959 €/m²

Medián podobných nabídek 3 809 €/m²

Rozdíl proti mediánu +30,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 643 €/m²–5 346 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 395 000 € · 73 m² 5 411 €/m² Podobnost 100 % KRK 362 500 € · 73 m² 4 966 €/m² Podobnost 100 % KRK 255 000 € · 71 m² 3 592 €/m² Podobnost 97 % Krk 424 200 € · 70 m² 6 060 €/m² Podobnost 96 % Krk 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnost 96 % Krk 520 000 € · 70 m² 7 429 €/m² Podobnost 96 % KRK 232 000 € · 73 m² 3 178 €/m² Podobnost 96 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 256 €–438 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

362 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

73 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

321777

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 362 000 € · Cena za m²: 4 959 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia