Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Byt s krásnou záhradou a výhľadom! Soline záliv!
Záliv Soline-z ponuky zdôrazňujeme tento krásny plne zariadený byt s výhľadom na more a veľkou záhradou.Byt sa nachádza na prízemí a rozprestiera sa na dokonale distribuované 61m2.Skladá sa zo vstupnej haly, WC pre hostí, kúpeľňa, dve spálne, kuchyňa a jedáleň s veľkou obývacou izbou a výstupom na more.
Je naozaj ťažké nájsť byt na prízemí, ktorý má záhradu a výhľad na more.
Domino Real Estate Agency bude robiť všetky papierovanie súvisiace s nákupom nehnuteľností, prevod vlastníctva a utilít s osobitnou starostlivosťou.Vaša je len vziať kľúč v ruke.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 590 €/m²

Medián podobných ponúk 5 286 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 179 €/m²–6 533 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 295 000 € · 61 m² 4 836 €/m² Podobnosť 100 % KRK 430 000 € · 61 m² 7 049 €/m² Podobnosť 100 % KRK 430 000 € · 61 m² 7 049 €/m² Podobnosť 100 % KRK 366 000 € · 60 m² 6 100 €/m² Podobnosť 99 % KRK 352 000 € · 60 m² 5 867 €/m² Podobnosť 99 % KRK 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnosť 99 % KRK 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Podobnosť 99 % KRK 499 000 € · 60 m² 8 317 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 214 €–366 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

61 m²

Veľkosť pozemku

165 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

321227

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 590 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m² · Veľkosť pozemku: 165 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia