Appartement Krk

Description du bien

Appartement avec un beau jardin et une vue ! Baie de Soline !
Cove Soline - de l’offre nous mettons en avant ce bel appartement entièrement meublé avec vue sur la mer et un grand jardin. L’appartement est situé au rez-de-chaussée et s’étend sur 61 m² parfaitement répartis. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC invités, d’une salle de bain, de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle à manger avec un grand salon et une sortie sur la mer. Il est vraiment difficile de trouver un appartement au rez-de-chaussée qui possède un jardin et une vue sur la mer. L’agence immobilière Domino s’occupera de toutes les formalités liées à l’achat du bien, au transfert de propriété et aux services publics avec un soin particulier. Vous n’avez plus qu’à prendre la clé en main.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 590 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 286 €/m²

Écart par rapport à la médiane -13,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 179 €/m²–6 533 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 214 €–366 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

280 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

61 m²

Superficie du terrain

165 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

321227

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 4 590 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 61 m² · Superficie du terrain: 165 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia