Apartma Krk

Opis nepremičnine

Stanovanje s čudovitim vrtom in razgledom! Zaliv Soline!
Uvala Soline-iz ponud izpostavljamo ta čudovit popolnoma opremljen apartma z razgledom na morje in veliko dvorišče. Apartma se nahaja v pritličju in se razprostira na odlično razporejenih 61m2. Sestavljen je iz vhodnega hodnika,gostinskega toaleta,kopalnice,dveh spalnic ,kuhinje in jedilnice s dnevnim bivalnim prostorom ter izhodom na čudovito krita veliko teraso z razgledom na morje in veliko dvorišče od 165 m2. Apartma se nahaja na lepem in mirnem mestu na robu zelene cone ter v bližini morja,plaže in centra. Pripada mu tudi eno odprto parkirno mesto na skupni dvorišču stavbe. To je priložnost za investicijo in takšen apartma se lahko zelo dobro oddaja v turizmu. Res je težko najti apartma v pritličju, ki ima dvorišče in hkrati razgled na morje. Agencija Domino Real Estate bo s pravnim timom in posebno pozornostjo opravila celotno papirologijo, povezano s kupoprodajo nepremičnine, prenosom lastništva in komunalijami. Vaša je le, da vzamete ključ v roke.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 590 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 286 €/m²

Razlika od mediane -13,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 179 €/m²–6 533 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 295 000 € · 61 m² 4 836 €/m² Podobnost 100 % KRK 430 000 € · 61 m² 7 049 €/m² Podobnost 100 % KRK 430 000 € · 61 m² 7 049 €/m² Podobnost 100 % KRK 366 000 € · 60 m² 6 100 €/m² Podobnost 99 % KRK 352 000 € · 60 m² 5 867 €/m² Podobnost 99 % KRK 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 99 % KRK 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Podobnost 99 % KRK 499 000 € · 60 m² 8 317 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 214 €–366 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

61 m²

Velikost zemljišča

165 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

321227

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 590 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m² · Velikost zemljišča: 165 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia