Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Moderný apartmán so záhradou a bazénom
Na predaj je nový, moderný byt sa nachádza na prízemí novostavby v Malinska na ostrove Krk.
Byt má obývaciu časť 70 m2 a pozostáva z predsiene, dvoch spální, dvoch kúpeľní a otvoreného priestoru, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s prístupom na krytú terasu 19 m2.Byt má vlastnú oplotenú a upravenú záhradu 300 m2, na ktorej je súkromný bazén 28 m2 s priestorom na opaľovanie.
Nehnuteľnosť je tiež vo vlastníctve dvoch parkovacích miest nachádzajúcich sa v spoločnom dvore budovy.
Objekt sa vyznačuje kvalitnou konštrukciou a vybavením, vrátane PVC stolárstva, elektrických roliet s moskytiérami, podlahového vykurovania, klimatizovaného vykurovacieho a chladiaceho systému, prvotriednych podlahových krytín a nového nábytku na mieru.
Byt je na predaj kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie.
Nachádza sa v pokojnej lokalite, asi 800 m od pláže a centra miesta so všetkým potrebným vybavením.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 8 429 €/m²

Medián podobných ponúk 3 968 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +112,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 681 €/m²–5 466 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 420 000 € · 70 m² 6 000 €/m² Podobnosť 100 % Krk 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnosť 100 % Krk 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnosť 100 % Krk 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnosť 100 % Krk 395 000 € · 70 m² 5 643 €/m² Podobnosť 100 % Krk 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Podobnosť 99 % Krk 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobnosť 99 % Krk 185 000 € · 71 m² 2 606 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 €–420 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

70 m²

Veľkosť pozemku

30 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

320743

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 8 429 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia