Stan Krk

Opis nekretnine

Moderan apartman s okućnicom i bazenom
Prodaje se novi, moderan apartman smješten u prizemlju novogradnje u Malinskoj na otoku Krku. Apartman ima stambenu površinu od 70 m² i sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s izlazom na natkrivenu terasu površine 19 m².Apartmanu pripada vlastita ograđena i uređena okućnica površine 300 m², na kojoj se nalazi privatni bazen od 28 m² sa sunčalištem. U vlasništvu su i dva parkirna mjesta smještena na zajedničkom dvorištu zgrade.Nekretninu odlikuju kvalitetna gradnja i oprema, uključujući PVC stolariju, električne rolete s komarnicima, podno grijanje, klimatizirani sustav grijanja i hlađenja, prvoklasne podne obloge te novi namještaj izrađen po mjeri. Apartman se prodaje potpuno namješten i spreman je za odmah useljenje.Smješten je na mirnoj lokaciji, cca 800 m udaljen od plaže i centra mjesta sa svim potrebnim sadržajima.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 429 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 968 €/m²

Razlika od medijana +112,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 681 €/m²–5 466 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 420 000 € · 70 m² 6 000 €/m² Sličnost 100 % Krk 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Sličnost 100 % Krk 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Sličnost 100 % Krk 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Sličnost 100 % Krk 395 000 € · 70 m² 5 643 €/m² Sličnost 100 % Krk 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Sličnost 99 % Krk 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Sličnost 99 % Krk 185 000 € · 71 m² 2 606 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 245 €–420 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

590 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

70 m²

Površina zemljišta

30 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

320743

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 590 000 € · Cijena po m²: 8 429 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m² · Površina zemljišta: 30 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia