Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Garáž Baška so záhradou
Na predaj je legalizovaná garáž, tj.
obytná oblasť s celkovou hrubou plochou 70.83 m2, ktorá sa nachádza na pozemku 124 m2.
Nehnuteľnosť je postavená v súlade s platnými predpismi a má rozhodnutie o stave, ktorý zabezpečuje riadnu dokumentáciu a právnu istotu pre budúceho vlastníka. Nehnuteľnosť je zapísaná v katastri nehnuteľností v 1 / 1 v súkromnom vlastníctve, bez nákladu.
Vďaka svojmu povrchu a pozemku, na ktorom sa nachádza, budova ponúka rôzne možnosti využitia, či už ako garáž, sklad alebo potenciálne ako obytný priestor, v závislosti od potrieb a plánov budúceho majiteľa a príslušných priestorových podmienok.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 900 €/m²

Medián podobných ponúk 4 179 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -78,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 732 €/m²–5 425 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 220 000 € · 69 m² 3 188 €/m² Podobnosť 99 % Krk 362 500 € · 72 m² 5 035 €/m² Podobnosť 97 % Krk 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnosť 95 % Krk 520 000 € · 70 m² 7 429 €/m² Podobnosť 95 % Krk 430 000 € · 70 m² 6 143 €/m² Podobnosť 95 % Krk 424 200 € · 70 m² 6 060 €/m² Podobnosť 95 % KRK 255 000 € · 71 m² 3 592 €/m² Podobnosť 94 % Krk 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 €–420 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 316 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

63 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

70 m²

Veľkosť pozemku

124 m²

Izby

1

ID inzerátu

320239

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 63 000 € · Cena za m²: 900 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m² · Veľkosť pozemku: 124 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia