Appartement Krk

Description du bien

Garage Baška avec jardin
À vendre, un garage légalisé, c’est‑à‑dire une zone résidentielle, d’une surface brute totale de 70,83 m2, située sur un terrain de 124 m2. Le bien est construit conformément aux réglementations en vigueur et dispose d’une décision d’état des lieux, garantissant une documentation adéquate et une sécurité juridique pour le futur propriétaire.Le bien est inscrit au registre foncier en 1/1 propriété privée, sans charge. Grâce à sa surface et au terrain sur lequel il se trouve, le bâtiment offre diverses possibilités d’utilisation, que ce soit comme garage, espace de stockage ou potentiellement comme espace résidentiel, selon les besoins et les projets du futur propriétaire et les conditions spatiales applicables.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 900 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 286 €/m²

Écart par rapport à la médiane -79,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 750 €/m²–5 923 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 245 €–420 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 316 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 1 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

63 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

70 m²

Superficie du terrain

124 m²

Chambres

1

ID de l’annonce

320239

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 63 000 € · Prix au m²: 900 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m² · Superficie du terrain: 124 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia