Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartmán so záhradou na ostrove Krk - Malinska
Ponúkame luxusný zariadený byt na prvom poschodí v Malinska, vo veľmi vyhľadávanej lokalite v blízkosti mora a centra mesta.
Byt 67 m2 pozostáva zo vstupnej haly, svetlej obývacej izby s modernou kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne s podlahovým kúrením a štyroch lodžií. Objekt bol kompletne zrekonštruovaný v 2020.
rok, kúpeľňa 2022, plne zariadený a pripravený na pohyb alebo luxusné turistické prenájom.
Má vlastnú záhradu 25 m2, zabezpečené parkovacie miesto, klimatizáciu a samostatné merače elektriny a vody.
Juhozápadná orientácia poskytuje dostatok prirodzeného svetla a pôsobivý panoramatický výhľad na more a pobrežie.
Tento byt je vynikajúcou investíciou a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxus, súkromie a top umiestnenie na ostrove Krk.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 179 €/m²

Medián podobných ponúk 3 853 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 719 €/m²–4 271 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 349 000 € · 67 m² 5 209 €/m² Podobnosť 100 % KRK 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnosť 100 % KRK 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnosť 100 % KRK 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnosť 100 % KRK 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnosť 100 % KRK 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnosť 100 % KRK 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Podobnosť 99 % KRK 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 235 €–402 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

67 m²

Veľkosť pozemku

25 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

319664

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m² · Veľkosť pozemku: 25 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia