Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Apartmán se zahradou na ostrově Krk - Malinska
Nabízíme luxusní zařízený byt v prvním patře v Malinska, ve velmi vyhledávané lokalitě v blízkosti moře a centra města.
Byt 67 m2 se skládá ze vstupní haly, světlého obývacího pokoje s moderní kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny s podlahovým vytápěním a čtyř lodžií. Nemovitost byla kompletně zrekonstruována v 2020.
rok, koupelna 2022, plně zařízený a připraven k nastěhování nebo luxusní turistický pronájem.
Má vlastní zahradu 25 m2, hlídané parkoviště, klimatizaci a samostatné měřiče elektřiny a vody.
Jihozápadní orientace poskytuje dostatek přirozeného světla a působivý panoramatický výhled na moře a pobřeží.
Tento byt je vynikající investicí a je ideální volbou pro ty, kteří hledají luxus, soukromí a špičkovou polohu na ostrově Krk.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 179 €/m²

Medián podobných nabídek 3 853 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 719 €/m²–4 271 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 349 000 € · 67 m² 5 209 €/m² Podobnost 100 % KRK 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 100 % KRK 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 100 % KRK 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 100 % KRK 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 100 % KRK 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 100 % KRK 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Podobnost 99 % KRK 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 235 €–402 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

67 m²

Velikost pozemku

25 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

319664

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m² · Velikost pozemku: 25 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia