Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Byt v novostavbe s výhľadom na more
Ostrov Krk, Omišalj, byt na prvom poschodí novostavby s výhľadom na more!!!Nová budova na predaj v Omišalji s pôdorysom 45.26 m2 a loggiou 4.09 m2.
Byt sa nachádza na prvom poschodí a pozostáva z otvorenej koncepcie kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, spálňou a kúpeľňou.
Byt má parkovacie miesto 13 m2 a záhrada 7 m2 sa nachádza vedľa parkoviska.
Vedľa parkovacieho miesta je príprava na nabíjačku elektrického vozidla a vývod vody.
Byt je vybavený proti vlámaniu dvere, kvalitné keramiky a sanitárnej keramiky, PVC stolárstvo s ALU rolety, podlahové kúrenie vo všetkých izbách cez centrálny kotol Vaillant, a klimatizácia všetkých izbách klimatizačné jednotky Viessmann.Nehnuteľnosť je v systéme DPH, kupujúci je k dispozícii bez dane z predaja nehnuteľností, a je vhodný pre všetky použitie alebo turistické informácie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 490 €/m²

Medián podobných ponúk 4 522 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 022 €/m²–6 054 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Podobnosť 100 % KRK 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobnosť 98 % KRK 295 000 € · 50 m² 5 900 €/m² Podobnosť 98 % Krk 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobnosť 98 % KRK 375 000 € · 47 m² 7 979 €/m² Podobnosť 96 % KRK 259 000 € · 47 m² 5 511 €/m² Podobnosť 96 % KRK 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobnosť 95 % KRK 245 000 € · 49 m² 5 000 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 172 €–294 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

49 m²

Veľkosť pozemku

7 m²

Izby

2

ID inzerátu

316796

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 490 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m² · Veľkosť pozemku: 7 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia