Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Byt v novostavbě s výhledem na moře
Ostrov Krk, Omišalj, byt v prvním patře novostavby s výhledem na moře!!!Nová budova na prodej v Omišalji s půdorysem 45.26 m2 a loggií 4.09 m2.
Byt se nachází v prvním patře a skládá se z otevřené koncepce kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, ložnice a koupelny.
Byt má parkovací místo 13 m2 a zahrada 7 m2 se nachází hned vedle parkoviště.
Vedle parkovacího místa je příprava na nabíječku elektrického vozidla a vývod vody.
Byt je vybaven proti vloupání dveře, kvalitní keramiky a sanitární keramiky, PVC truhlářství s ALU rolety, podlahové vytápění ve všech místnostech prostřednictvím centrálního kotle Vaillant, a klimatizace všech místností klimatizační jednotky Viessmann.Nemovitost je v systému DPH, kupující je k dispozici bez daně z prodeje nemovitostí, a je vhodný pro všechny použití nebo turistické informace.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 490 €/m²

Medián podobných nabídek 4 522 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 022 €/m²–6 054 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Podobnost 100 % KRK 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobnost 98 % KRK 295 000 € · 50 m² 5 900 €/m² Podobnost 98 % Krk 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobnost 98 % KRK 375 000 € · 47 m² 7 979 €/m² Podobnost 96 % KRK 259 000 € · 47 m² 5 511 €/m² Podobnost 96 % KRK 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobnost 95 % KRK 245 000 € · 49 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 172 €–294 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

49 m²

Velikost pozemku

7 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

316796

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 490 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 49 m² · Velikost pozemku: 7 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia