Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Prvý rad pri mori – Ostrov Krk | Luxusná nehnuteľnosť
Exkluzívna nehnuteľnosť v jedinečnej lokalite.
Na predaj je luxusný byt v prvom rade k moru, ktorý sa nachádza na ostrove Krk jeden z najvyhľadávanejších destinácií pre nákup nehnuteľností v Chorvátsku.
Táto vzácna vlastnosť sa vyznačuje vynikajúcou polohou, panoramatickým výhľadom na more a vysokým štandardom konštrukcie a vybavenia.
Ostrov Krk (presné umiestnenie na vyžiadanie)Oblasť: cca 66,50 m2Počet spální: 2 spálne + obývacia izbaKúpeľňa: 1Terasa s otvoreným výhľadom na moreZariadenie a plánByt sa skladá z predsiene, kúpeľne s obývacou izbou a jedálňou.
Vynikajúce dopravné spojenie (most, letisko), bohatá infraštruktúra, prírodné krásy a rozvinutý cestovný ruch robia Krk atraktívnou a bezpečnou voľbou pre nákup nehnuteľností.
Na žiadosť predávajúceho nie je presné umiestnenie bytu zverejnené.
Záujemcovia môžu získať všetky podrobnosti iba po predchádzajúcej dohode a dohodnutom stretnutí v našej kancelárii na adrese Kvarnerska ulica 6, Malinska.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 10 939 €/m²

Medián podobných ponúk 4 724 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +131,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 813 €/m²–6 214 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnosť 100 % KRK 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnosť 100 % KRK 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnosť 100 % KRK 330 000 € · 66 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % KRK 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnosť 99 % KRK 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnosť 99 % KRK 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnosť 99 % KRK 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 231 €–396 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

722 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

66 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

314772

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Prvá línia k moru

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 722 000 € · Cena za m²: 10 939 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia