Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 66 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 722 000 € 10 939 €/m²

Descrizione dell'immobile

Prima fila al mare – Isola di Krk | Immobile di lusso
Immobiliare esclusiva in una posizione unica. L'isola di Krk vende immobili. In vendita c'è un appartamento di lusso in prima fila sul mare, situato sull'isola di Krk – una delle destinazioni più richieste per l'acquisto di immobili in Croazia. Questa rara proprietà si distingue per la posizione di prim'ordine, vista panoramica sul mare e alto standard di costruzione e dotazioni. Offre una combinazione perfetta di privacy, comfort e vicinanza immediata al mare. Informazioni di base Posizione: Isola di Krk (posizione precisa su richiesta) Superficie: cca 66,50 m² Numero di stanze: 2 camere da letto + soggiorno Bagno: 1 Terrazza con vista aperta sul mare Attrezzature e disposizione L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno, due camere da letto, una cucina con zona pranzo e un soggiorno che si apre su una spaziosa terrazza con vista diretta sul mare. L'immobile è venduto completamente arredato con mobili di alta qualità inclusi nel prezzo. Incluso nel prezzo: Cantina (elettricità e acqua) Posto auto privato Attrezzature di alta qualità, climatizzatori, falegnameria e finiture finali Posizione – Isola di Krk L'isola di Krk è una delle principali destinazioni per investire in immobili sul Adriatico. Ottima connettività (ponte, aeroporto), ricca infrastruttura, bellezza naturale e turismo sviluppato rendono Krk una scelta attraente e sicura per l'acquisto di una proprietà. Su richiesta del venditore, la posizione esatta dell'appartamento non è resa pubblica. Gli acquirenti interessati possono ottenere tutti i dettagli solo previa comunicazione e appuntamento nel nostro ufficio in Kvarnerska ulica 6, Malinska. Informazioni aggiuntive Il prezzo include l'IVA – l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare. Commissione di mediazione: la commissione di mediazione per la stipula dell'atto legale per l'acquirente è del 3% + IVA. L'intero processo di acquisto avviene con il supporto del nostro avvocato e agente autorizzato, con particolare attenzione alla sicurezza legale dell'acquirente. Organizzazione delle visite A causa della natura esclusiva dell'offerta e della tutela della privacy, tutte le visite sono organizzate esclusivamente su previa accordo – con un preavviso di almeno qualche giorno. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattateci tramite i recapiti qui sotto. Contatto KRKIMMO d.o.o. Kvarnerska ulica 6, Malinska +385 98 977 9705 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 10 939 €/m²
Mediana di annunci simili 4 724 €/m²
Differenza dalla mediana +131,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 813 €/m²–6 214 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 231 €–396 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
722 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
66 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
314772

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Prima fila sul mare
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 722 000 € · Prezzo al m²: 10 939 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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