Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový apartmán blízko mora
Dvojizbový apartmán sa nachádza v Malinska v atraktívnej lokalite v blízkosti mora ponúka pohodlný a funkčne organizovaný priestor.
Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, chodby, dvoch spální, kúpeľne a ďalšieho WC, ktoré umožňuje praktické každodenné použitie.
Lodžia a balkón ponúkajú možnosť pobytu vonku s výhľadom na more, zatiaľ čo podlahové kúrenie v obývacej izbe, kúpeľni a WC je k dispozícii pre ďalšie pohodlie po celý rok.
Okrem bytu sú k dispozícii dve parkovacie miesta s celkovou rozlohou 25 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 628 €/m²

Medián podobných ponúk 4 480 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 665 €/m²–5 532 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 610 000 € · 93 m² 6 559 €/m² Podobnosť 99 % Krk 620 000 € · 93 m² 6 667 €/m² Podobnosť 99 % Krk 385 000 € · 92 m² 4 185 €/m² Podobnosť 98 % Krk 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnosť 98 % Krk 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnosť 98 % KRK 480 000 € · 91 m² 5 275 €/m² Podobnosť 97 % KRK 235 000 € · 97 m² 2 423 €/m² Podobnosť 97 % KRK 429 000 € · 94 m² 4 564 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 329 €–564 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

435 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

94 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

314119

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 435 000 € · Cena za m²: 4 628 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia