Stan Krk

Opis nekretnine

Dvosoban stan u blizini mora
Dvosoban stan smješten u Malinskoj na atraktivnoj lokaciji u blizini mora nudi ugodan i funkcionalno organiziran prostor. Stan se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice i dodatnog WC-a, što omogućuje praktično svakodnevno korištenje. Lođa i balkon pružaju mogućnost boravka na otvorenom uz pogled na more, dok je podno grijanje u dnevnom prostoru, kupaonici i WC-u osigurano za dodatnu ugodnost tijekom cijele godine. Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta ukupne površine 25 m².

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 628 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 564 €/m²

Razlika od medijana +1,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 594 €/m²–5 600 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 610 000 € · 93 m² 6 559 €/m² Sličnost 99 % Krk 560 000 € · 93 m² 6 022 €/m² Sličnost 99 % Krk 480 000 € · 91 m² 5 275 €/m² Sličnost 97 % Krk 235 000 € · 97 m² 2 423 €/m² Sličnost 97 % Krk 429 000 € · 94 m² 4 564 €/m² Sličnost 96 % Krk 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Sličnost 95 % Krk 415 000 € · 88 m² 4 716 €/m² Sličnost 94 % Krk 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 329 €–564 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

435 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

94 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

314119

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 435 000 € · Cijena po m²: 4 628 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia