Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Dvojpodlažný apartmán s výhľadom na more
V pokojnom prostredí Malinska je plne zariadený mezonetový byt v skvelej lokalite, s otvoreným výhľadom na more.
Na prvom poschodí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, ktorá sa otvára na priestrannú terasu, dve spálne, chodba a kúpeľňa.
Vnútorné schodisko vedie do podkrovia, kde sú dve ďalšie spálne, dve kúpeľne a balkón, vytvára dojem vzdušného a funkčného priestoru.Byt je len pár minút chôdze od mora a príjemný pobyt v teplých mesiacoch prispieva k dvom terasám, ktoré vám umožnia vychutnať vonku.
Dodatočné pohodlie poskytuje komora v suteréne, ako aj zodpovedajúca záhrada, ktorá dopĺňa celú ponuku tejto nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 990 €/m²

Medián podobných ponúk 4 375 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 771 €/m²–5 641 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 565 000 € · 100 m² 5 650 €/m² Podobnosť 100 % KRK 650 000 € · 100 m² 6 500 €/m² Podobnosť 100 % KRK 410 000 € · 100 m² 4 100 €/m² Podobnosť 100 % KRK 590 000 € · 100 m² 5 900 €/m² Podobnosť 100 % KRK 566 000 € · 100 m² 5 660 €/m² Podobnosť 100 % KRK 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnosť 99 % KRK 410 000 € · 101 m² 4 059 €/m² Podobnosť 99 % KRK 420 000 € · 101 m² 4 158 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 €–600 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

100 m²

Veľkosť pozemku

80 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

314117

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 990 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia