Stan Krk

Opis nekretnine

Dvoetažan apartman s pogledom na more
U mirnom okruženju Malinske nalazi se potpuno namješten dvoetažni apartman na odličnoj lokaciji, s otvorenim pogledom na more. Na prvom katu smješteni su kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak koji se otvara na prostranu terasu, dvije spavaće sobe, hodnik i kupaonica. Unutarnje stubište vodi u potkrovlje gdje se nalaze još dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i balkon, stvarajući dojam prozračnog i funkcionalnog prostora.Apartman je udaljen svega nekoliko minuta hoda od mora, a ugodnom boravku tijekom toplih mjeseci pridonose dvije terase koje omogućuju uživanje na otvorenom. Dodatnu praktičnost pruža spremište u podrumu, kao i pripadajuća okućnica koja upotpunjuje cjelokupnu ponudu ove nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 990 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 126 €/m²

Razlika od medijana -3,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 555 €/m²–5 648 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 650 000 € · 100 m² 6 500 €/m² Sličnost 100 % Krk 410 000 € · 100 m² 4 100 €/m² Sličnost 100 % Krk 590 000 € · 100 m² 5 900 €/m² Sličnost 100 % Krk 566 000 € · 100 m² 5 660 €/m² Sličnost 100 % Krk 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Sličnost 99 % Krk 410 000 € · 101 m² 4 059 €/m² Sličnost 99 % Krk 420 000 € · 101 m² 4 158 €/m² Sličnost 99 % Krk 430 000 € · 101 m² 4 257 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 €–600 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

399 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

100 m²

Površina zemljišta

80 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

314117

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 3 990 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia