Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Zariadený apartmán blízko mora a krásnych pláží
Nehnuteľnosti ostrov Krk, Baška - na predaj je jednoizbový byt s celkovou obytnou plochou 32 m2 sa nachádza na druhom poschodí viac rodinného domu v blízkosti mora a krásnych pláží.
Pozostáva zo vstupného priestoru, spálne, kúpeľne, kuchyne s jedálenským kútom a obývacej izby s výstupom na krytý balkón.
Byt bol zrekonštruovaný v 2023.
roky, keď boli umiestnené nové podlahové a stenové krytiny, boli inštalované nové okná s truhlárstvom ALU, ako aj balkónové dvere s hliníkovými mriežkami.
Je kompletne zariadený, klimatizovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie.
Má jedno parkovacie miesto na spoločnom nádvorí budovy.
Nachádza sa v skvelej lokalite len 350 m od mora a v blízkosti centra s všetkou občianskou vybavenosťou.
Je to skvelá príležitosť pre vlastné použitie alebo pre turistické požičovne.
Vala Estate Malinska Agency vám umožní bezpečne a transparentne previesť vlastníctvo a všetku potrebnú dokumentáciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 531 €/m²

Medián podobných ponúk 4 938 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 322 €/m²–5 556 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 230 000 € · 32 m² 7 188 €/m² Podobnosť 100 % KRK 230 000 € · 32 m² 7 188 €/m² Podobnosť 100 % KRK 165 000 € · 32 m² 5 156 €/m² Podobnosť 100 % KRK 179 000 € · 32 m² 5 594 €/m² Podobnosť 100 % KRK 199 000 € · 33 m² 6 030 €/m² Podobnosť 97 % KRK 195 000 € · 31 m² 6 290 €/m² Podobnosť 97 % KRK 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnosť 94 % KRK 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 112 €–192 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

177 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

32 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

313253

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 177 000 € · Cena za m²: 5 531 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 32 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia