Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Zařízený apartmán blízko moře a krásných pláží
Realitní ostrov Krk, Baška - na prodej je byt s jednou ložnicí s celkovou obytnou plochou 32 m2 se nachází ve druhém patře více rodinného domu v blízkosti moře a krásných pláží.
Skládá se ze vstupního prostoru, ložnice, koupelny, kuchyně s jídelním koutem a obývacího pokoje s výstupem na krytý balkon.
Byt byl renovován v 2023.
roky, kdy byly umístěny nové podlahové a stěnové krytiny, byla instalována nová okna s truhlářstvím ALU, stejně jako balkonové dveře s hliníkovými mřížkami.
Je plně zařízený, klimatizovaný a připravený k okamžitému nastěhování.
Má jedno parkovací místo ve společném dvoře budovy.
To se nachází ve skvělé lokalitě pouze 350 m od moře a v blízkosti centra s veškerou občanskou vybaveností.
Je to skvělá příležitost pro vlastní použití nebo pro turistické pronájmy.
Vala Estate Malinska Agency vám umožní bezpečně a transparentně převést vlastnictví a veškerou potřebnou dokumentaci.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 531 €/m²

Medián podobných nabídek 4 938 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 322 €/m²–5 556 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 230 000 € · 32 m² 7 188 €/m² Podobnost 100 % KRK 230 000 € · 32 m² 7 188 €/m² Podobnost 100 % KRK 165 000 € · 32 m² 5 156 €/m² Podobnost 100 % KRK 179 000 € · 32 m² 5 594 €/m² Podobnost 100 % KRK 199 000 € · 33 m² 6 030 €/m² Podobnost 97 % KRK 195 000 € · 31 m² 6 290 €/m² Podobnost 97 % KRK 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnost 94 % KRK 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 112 €–192 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

177 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

32 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

313253

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 177 000 € · Cena za m²: 5 531 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 32 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia